APARTAMENTO T3 C/ VARANDA LUGAR DE GARAGEM e ELEVADOR | RIO TINTO, GONDOMAR (à Areosa)

APARTAMENTO T3 C/ VARANDA LUGAR DE GARAGEM e ELEVADOR | RIO TINTO, GONDOMAR (à Areosa)

Apartamento T3, usado, pronto a habitar, em Rio Tinto, Gondomar, ao nível do 4º andar de um prédio com sub-cave, cave + r/c + 4 andares, com ABP = 108,00 m2 + ABD = 20,00 m2, C/ Elevador, Varanda e Lugar de Garagem.
Constituído por zona de distribuição c/ acesso a todas as divisões, sala comum com acesso a varanda, cozinha equipada com acesso a lavandaria, 2 WC completos e 3 quartos ( 1 suite).
Imóvel localizado em zona residencial muito procurada pela proximidade aos principais eixos viários (Rua Afonso Henriques, Estrada da Circunvalação, A1, A3, A4, VCI, etc), ao Pólo Universitário, Hospital de São João e IPO e servida por transportes públicos, hipermercados nas proximidades, escolas e jardim de infância.
Dispõe de café com padaria, comércio de lavandaria self service e serviço de engomadoria no prédio;

Caraterísticas do Imóvel:

• Hall de entrada com acesso à sala, cozinha e zona privativa de quartos
• Sala comum com acesso a varanda
• Cozinha equipada (placa, forno, exaustor) e acesso a lavandaria
• 1 Suite com armário de 6 Portas
• 1 quarto com acesso a varanda
• 1 quarto com armário de 2 portas
• 1 WC (Suite) completo com banheira de hidromassagem
• 1 WC completo com base de duche
• Lugar de Garagem na cave

Dispõe de videoporteiro e intercomunicador, pavimento cerâmico na cozinha e wc´s, pavimento flutuante nos quartos e alcatifa rasa, clara e nova nas áreas de circulação e sala, janelas duplas e estores térmicos, sistema de ar condicionado (2024) e sistema híbrido (elétrico / bomba de calor) de águas quentes sanitárias (2025).

VALOR CONDOMÍNIO = 55 €/MÊS
Ano de construção – 1996
Certificado Energético – E