APARTAMENTO T2 | CONDOMÍNIO FECHADO | C/ GARAGEM BOX E ELEVADOR | RIO TINTO

APARTAMENTO T2 | CONDOMÍNIO FECHADO | C/ GARAGEM BOX E ELEVADOR | RIO TINTO

Apartamento T2, em Rio Tinto (Gondomar), usado, com ABP = 104 m² + ABD = 17,50 m² (garagem box), ao nível do 1º Andar com 2 elevadores, em prédio de 8 pisos ( RC +5 + Caves) e 4 apartamentos por piso, inserido em condomínio fechado com jardim, constituído por hall de entrada, cozinha, lavandaria, sala comum com recuperador de calor, duas instalações sanitárias e 2 quartos.

Imóvel com ótimas áreas, com localização privilegiada, a poucos minutos do HGSJ, IPO, FEUP, FEP (entre outros), de serviços, comércio, hipermercados, restaurantes, transportes (autocarros e comboio) e com acessos rápidos aos principais eixos viários (EN12,- Circunvalação, A1, VCI, A28, A3, A4, etc)

Caraterísticas do Imóvel:

• Hall de entrada/vestíbulo (7 m2), com porta de segurança e acesso à sala, cozinha e área de quartos

• Sala comum (27 m2), com recuperador de calor, piso em madeira, janelas de correr com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo

• Cozinha com 12 m2, totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorifico, placa, forno, exaustor/chaminé, tv), revestimento e piso em material cerâmico

• Lavandaria (3,20 m2) equipada com máquina de lavar roupa

• Hall de distribuição dos quartos (4,20 m2), com piso em madeira

• 1 suíte com 15,40 m2, roupeiro embutido, piso em madeira, janelas de correr com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo e WC privativo, completo, com 6 m2, revestimento e piso em material cerâmico

• 1 quarto com 13 m2, roupeiro embutido, piso em madeira, janelas de correr com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo

•1 WC completo de apoio, com 7,50 m2, revestimento e piso em material cerâmico

• Aquecimento central com recurso a radiadores a água quente. A ventilação é natural. O aquecimento das águas sanitárias é feito por uma caldeira mural a gás.

• Garagem individual box fechada (17,50 m²) com tomada para carregamento elétrico

• VALOR CONDOMÍNIO = 44€/MÊS

• Orientação SE ( sudeste), NE( nordeste)

• Certificado energético: (B-)